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         本網(wǎng)武漢9月23日訊(通訊員王清)昨天下午，備受產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)矚目的2016火花S-Park中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)30強(qiáng)榜單盛大發(fā)布，***能代表中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)新勢(shì)力格局的30家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商悉數(shù)亮相。炎黃集團(tuán)躋身中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)30強(qiáng)，炎黃集團(tuán)旗下炎黃科技園項(xiàng)目獲評(píng)“2016十大***值得期待園區(qū)”。

　　該榜單發(fā)布被譽(yù)為行業(yè)盛世。榜單由產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)火花S-Park與園區(qū)中國(guó)聯(lián)手發(fā)布，通過火花S-Park和園區(qū)中國(guó)***詳實(shí)的全國(guó)性調(diào)研、走訪和龐大的數(shù)據(jù)分析，尤其以火花S-Park***并廣受推崇的“S-Park產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)輕重動(dòng)態(tài)平衡評(píng)估體系”為重要準(zhǔn)繩，以其***、公正、權(quán)威與客觀贏得了業(yè)內(nèi)的普遍好評(píng)，是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)***具影響力的權(quán)威榜單。

　　組委會(huì)認(rèn)為，在中國(guó)經(jīng)濟(jì)降速換檔、結(jié)構(gòu)調(diào)整的大背景下，河南省去年成為融資擔(dān)保重災(zāi)區(qū)，洛陽又是爆發(fā)區(qū)，使當(dāng)?shù)乇揪筒凰惆l(fā)達(dá)的民營(yíng)經(jīng)濟(jì)陷入更加困難的境地，也對(duì)所有當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售和招商都造成巨大影響。炎黃科技園在逆境中磨練出三線城市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)擴(kuò)展的樣本，并成為河南省***入選該榜單的企業(yè)，值得全國(guó)期待與矚目。

　　在炎黃集團(tuán)的企業(yè)戰(zhàn)略中，洛陽項(xiàng)目占據(jù)重要地位，承載著走出武漢本部，向三線城市擴(kuò)張?jiān)囼?yàn)田的作用。因此，園區(qū)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)布局上，炎黃科技園從一開始就走在了洛陽乃至河南省同類園區(qū)的前列。

　　炎黃科技園由澳大利亞悉尼科技大***合國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家全程負(fù)責(zé)園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及國(guó)際咨詢，世界***建筑大師、悉尼歌劇院主創(chuàng)設(shè)計(jì)師之一的柯林·達(dá)爾頓博士擔(dān)任項(xiàng)目***設(shè)計(jì)師。園區(qū)保留了具有百年歷史的大青渠，一萬六千平方米的葫蘆形人造景觀湖，與呈鼎字形的展示大樓相呼應(yīng)，以巧奪天工之勢(shì)，共同構(gòu)成古琴形狀，實(shí)現(xiàn)了中外科技創(chuàng)新的***合璧。

　　炎黃科技園值得期待的除了設(shè)計(jì)，當(dāng)然還要提大數(shù)據(jù)。炎黃科技園董事長(zhǎng)鄺遠(yuǎn)平介紹，大數(shù)據(jù)概念2010年左右進(jìn)入中國(guó)，對(duì)所有從業(yè)者來說基本都處于同一起跑線。像洛陽這種人口密集、基礎(chǔ)制造業(yè)發(fā)達(dá)，同時(shí)又積極向信息服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型的三線城市，有條件承載大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)的聚集。2011年，鄺遠(yuǎn)平在洛陽市洛龍區(qū)投資興建“中部數(shù)谷”項(xiàng)目——炎黃科技園，發(fā)展數(shù)字出版、數(shù)據(jù)采集存儲(chǔ)與處理、數(shù)字內(nèi)容和創(chuàng)意文化等其他現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)及樓宇型高科技產(chǎn)業(yè)。2014年，中國(guó)進(jìn)入大數(shù)據(jù)元年，而此時(shí)的炎黃科技園已經(jīng)在大數(shù)據(jù)領(lǐng)域提早發(fā)展了3年，成為洛陽乃至河南大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)的翹楚。

　　近年來，隨著中部崛起、一帶一路戰(zhàn)略的實(shí)施、及河南自貿(mào)區(qū)的獲批，中原經(jīng)濟(jì)區(qū)已被納入國(guó)家重點(diǎn)規(guī)劃之中，在國(guó)家劃定的發(fā)展大盤中，明確了中原經(jīng)濟(jì)區(qū)的指引方向。其中包括提升洛陽區(qū)域副中心的地位，重點(diǎn)建設(shè)洛陽新區(qū)。已是河南省和洛陽市重點(diǎn)項(xiàng)目的炎黃科技園，時(shí)刻緊跟國(guó)家發(fā)展步伐。在洛陽崛起中，炎黃科技園既是動(dòng)力源，又是獲益者。

　　炎黃科技園位居洛陽科技創(chuàng)新核心區(qū)域，在新一輪發(fā)展機(jī)遇面前，項(xiàng)目按照一線城市的標(biāo)準(zhǔn)、品質(zhì)實(shí)施戰(zhàn)略布局，炎黃科技園已經(jīng)獲批河南省科技孵化器、河南省新僑創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地、河南省電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)基地、華中國(guó)家數(shù)字出版基地洛陽分園區(qū)，并牽頭搭建了洛陽國(guó)際洛商聯(lián)合會(huì)和洛陽市知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)會(huì)、引入中國(guó)航空工業(yè)集團(tuán)公司***創(chuàng)業(yè)孵化平臺(tái)，并在澳洲悉尼、香港、北京、上海、深圳都設(shè)有招商服務(wù)中心，引入優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目。

　　洛陽市洛龍區(qū)兩級(jí)人民政府圍繞以炎黃科技園為中心的洛龍科技創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新城設(shè)立3000萬元的發(fā)展專項(xiàng)資金，從租售補(bǔ)貼、稅收減免、創(chuàng)新獎(jiǎng)勵(lì)、人才獎(jiǎng)勵(lì)等方面為入駐企業(yè)提供政策扶持。

　　運(yùn)營(yíng)模式上，炎黃科技園堅(jiān)持“國(guó)際整合與配套發(fā)展”兩條腿走路，在“大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新”的大潮中搶得先機(jī)，占據(jù)一席之地。借用僑資企業(yè)的國(guó)際化優(yōu)勢(shì)，炎黃科技園攜手各海外實(shí)力機(jī)構(gòu)合作，綜合各合作方優(yōu)勢(shì)資源，完成產(chǎn)業(yè)整合，開創(chuàng)性地打造了園中園模式，引入“洛陽市為僑服務(wù)產(chǎn)業(yè)園”、“中澳科技園”、“中新科技園”、“中泰科技園”、“中美科技園”、“中日科技園”等***化子園區(qū)。另外，河南科技大學(xué)還在炎黃科技園內(nèi)設(shè)立大學(xué)科技園，充分借助移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的力量，形成服務(wù)于個(gè)人創(chuàng)業(yè)者和創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的“空中孵化器”，讓創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者實(shí)現(xiàn)在線創(chuàng)業(yè)、移動(dòng)創(chuàng)業(yè)、隨時(shí)創(chuàng)業(yè)，滿足河南科技大學(xué)師生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)需求。

　　同時(shí)，依托母集團(tuán)華人集團(tuán)在金融服務(wù)方面的豐富經(jīng)驗(yàn)，炎黃科技園有針對(duì)性地設(shè)立專項(xiàng)基金，在園區(qū)開發(fā)建設(shè)中導(dǎo)入PPP融資模式，為入園企業(yè)提供金融配套、教育培訓(xùn)、市場(chǎng)整合、協(xié)同發(fā)展等方面的全方位服務(wù)。

　　鄺遠(yuǎn)平表示，金融配套服務(wù)一直是炎黃科技園服務(wù)體系中***重要的一環(huán)，園區(qū)為不同發(fā)展階段的企業(yè)分別提供量身定制的金融服務(wù)，初創(chuàng)型企業(yè)，可提供小額貸款、投資擔(dān)保等金融服務(wù);如已入駐的力龍信息、炎黃娛動(dòng)等有上市潛力的公司，將提供上市服務(wù)、股權(quán)投資、證券投資咨詢等服務(wù)。同時(shí)，還將通過并購、重組等多渠道多方位的金融服務(wù)，為企業(yè)打通多層次的資本市場(chǎng)通道。

　　鄺遠(yuǎn)平表示，炎黃科技園在鄭州與河南投資集團(tuán)的輕資產(chǎn)合作項(xiàng)目即將落地。雙方還計(jì)劃在河南省的鄭州市和18個(gè)地級(jí)市推行“1+18”擴(kuò)張戰(zhàn)略。雙方的合作模式不是純粹的輕資產(chǎn)，而是各出一部分資金組成項(xiàng)目公司，同時(shí)炎黃的管理輸出折算成股份入股。如今，這種拉上“地陪”共進(jìn)退的思路，已經(jīng)成為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商們異地?cái)U(kuò)張的不二法門。

　　***的設(shè)計(jì)與建設(shè)、前瞻性的產(chǎn)業(yè)布局、優(yōu)惠的政策扶持、完善的配套服務(wù)，以及國(guó)際化整合路徑，是炎黃科技園手中的制勝法寶，也是***值得同行期待與學(xué)習(xí)的經(jīng)驗(yàn)。炎黃科技園的發(fā)展模式有望在湖北、廣西等省開花結(jié)果。